Investir à Châteauneuf-du-rhône (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Châteauneuf-du-rhône, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Châteauneuf-du-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,5
Châteauneuf-du-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteauneuf-du-rhône
Population
2 807
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 390 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Châteauneuf-du-rhône
Résidences Principales
86.1%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements19,0 %
- Maisons78,8 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,2 %
- Locataires28,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à châteauneuf-du-rhône
À châteauneuf-du-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 536 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,9 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châteauneuf-du-rhône
Vente de Maison
2 256 €/m²
Vente d'appartement
1 536 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteauneuf-du-rhône
1 an: +4.3% 5 ans: +19.0%
Évolution des prix d'appartements à châteauneuf-du-rhône
1 an: +0.0% 5 ans: -14.2%
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