Investir à Chaumont-en-vexin (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Chaumont-en-vexin, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Chaumont-en-vexin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,5
chaumont-en-vexin
Tension locative5,3
chaumont-en-vexin
Accessibilité financière8,6
chaumont-en-vexin
Stabilité socio-économique8,7
chaumont-en-vexin
Qualité du parc de logement8,9
chaumont-en-vexin
Potentiel locatif5,9
chaumont-en-vexin

Chaumont-en-vexin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Chaumont-en-vexin

Population

3 359

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

23 700 €

Taux d'Activité

68.5%

Taux de Chômage

8.8%

Logements Vacants

7.4%

Rendement brute

7.2%

Statistiques du logement à Chaumont-en-vexin

Résidences Principales

90.3%

Résidences Secondaires

2.4%

Taux HLM

17.6%

Types de logements

  • Appartements29,2 %
  • Maisons67,8 %
  • Autres3,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires55,8 %
  • Locataires41,5 %
  • Autres2,7 %

Potentiel d'investissement locatif à chaumont-en-vexin

À chaumont-en-vexin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 273 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Chaumont-en-vexin

Vente de Maison

2 534 €/m²

Vente d'appartement

2 273 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à chaumont-en-vexin

1 an: -12.1% 5 ans: -3.8%

Évolution des prix d'appartements à chaumont-en-vexin

1 an: +37.3% 5 ans: -9.1%

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57.78 m² • 3 pièces

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