Investir à Civray-de-touraine (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Civray-de-touraine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,8
Civray-de-touraine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Civray-de-touraine
Population
1 828
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 640 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Civray-de-touraine
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
6.8%
Taux HLM
0.3%
Types de logements
- Appartements1,8 %
- Maisons97,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires89,4 %
- Locataires8,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à civray-de-touraine
À civray-de-touraine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 126 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 8,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Civray-de-touraine
Vente de Maison
2 050 €/m²
Vente d'appartement
2 126 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à civray-de-touraine
1 an: -2.7% 5 ans: +25.2%
Évolution des prix d'appartements à civray-de-touraine
1 an: +0.0% 5 ans: +40.5%
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