Investir à Cléder (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cléder
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif2,9
Cléder en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cléder
Population
3 582
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 190 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Cléder
Résidences Principales
65.5%
Résidences Secondaires
25.5%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,1 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires19,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cléder
À cléder, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 873 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cléder
Vente de Maison
1 628 €/m²
Vente d'appartement
3 873 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cléder
1 an: +58.5% 5 ans: +35.4%
Évolution des prix d'appartements à cléder
1 an: +0.0% 5 ans: -60.3%
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