Investir à Cléguérec (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cléguérec, le rendement locatif brut est de 11,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Cléguérec

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
cléguérec
Tension locative4,5
cléguérec
Accessibilité financière9,9
cléguérec
Stabilité socio-économique8,7
cléguérec
Qualité du parc de logement8,5
cléguérec
Potentiel locatif6,8
cléguérec

Cléguérec en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cléguérec

Population

2 849

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

22 080 €

Taux d'Activité

66.5%

Taux de Chômage

7.9%

Logements Vacants

15.4%

Rendement brute

11.1%

Statistiques du logement à Cléguérec

Résidences Principales

77.0%

Résidences Secondaires

7.6%

Taux HLM

3.0%

Types de logements

  • Appartements6,0 %
  • Maisons93,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires83,1 %
  • Locataires16,4 %

Potentiel d'investissement locatif à cléguérec

À cléguérec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 112 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,4 % de locataires et un taux de vacance de 15,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Cléguérec

Vente de Maison

1 247 €/m²

Vente d'appartement

1 112 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à cléguérec

1 an: +33.4% 5 ans: -1.0%

Évolution des prix d'appartements à cléguérec

1 an: -8.6% 5 ans: -30.6%

Annonces à Cléguérec

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison en pierre proche Pontivy

Maison en pierre proche Pontivy

87 000 €

1 225 €/m²

71 m² • 5 pièces

56480 Cléguérec

CLEGUEREC LONGERE A RENOVER INTEGRALEMENT PARCELLE DE 1899M²

CLEGUEREC LONGERE A RENOVER INTEGRALEMENT PARCELLE DE 1899M²

9 000 €

m² • 1 pièces

56480 Cléguérec

Maison 7 pièces

Maison 7 pièces

49 500 €

309 €/m²

160 m² • 7 pièces

56480 Cléguérec

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