Investir à Cléguérec (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cléguérec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,8
Cléguérec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cléguérec
Population
2 849
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 080 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
15.4%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Cléguérec
Résidences Principales
77.0%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements6,0 %
- Maisons93,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,1 %
- Locataires16,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cléguérec
À cléguérec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 112 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,4 % de locataires et un taux de vacance de 15,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Cléguérec
Vente de Maison
1 247 €/m²
Vente d'appartement
1 112 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à cléguérec
1 an: +33.4% 5 ans: -1.0%
Évolution des prix d'appartements à cléguérec
1 an: -8.6% 5 ans: -30.6%
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