Investir à Cognac (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située en Charente (16), Cognac est une ville connue mondialement pour son industrie du spiritueux et son patrimoine historique.
Le marché immobilier cognaçais est accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Cognac présente un marché immobilier équilibré et patrimonial.

À cognac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.