Investir à Combrit (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Combrit, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Combrit
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif3,3
Combrit en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Combrit
Population
4 271
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
26 210 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Combrit
Résidences Principales
60.5%
Résidences Secondaires
35.0%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons90,1 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,2 %
- Locataires14,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à combrit
À combrit, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 923 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Combrit
Vente de Maison
2 733 €/m²
Vente d'appartement
2 923 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à combrit
1 an: +30.5% 5 ans: +28.5%
Évolution des prix d'appartements à combrit
1 an: -6.5% 5 ans: -7.5%
Annonces à Combrit
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
395 000 €
878 €/m²
450 m² • 17 pièces
42120 Perreux
Vente Maison/villa 1 pièce
139 700 €
2 149 €/m²
65 m² • 1 pièces
29120 Combrit
Maison à rénover - Combrit bourg
196 000 €
1 960 €/m²
100 m² • 4 pièces
29120 Combrit
D’autres villes attractives autour de Combrit
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.