Investir à Combrit (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Combrit
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif3,3
Combrit en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Combrit
Population
4 271
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
26 210 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Combrit
Résidences Principales
60.5%
Résidences Secondaires
35.0%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons90,1 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,2 %
- Locataires14,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à combrit
À combrit, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 923 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Combrit
Vente de Maison
2 733 €/m²
Vente d'appartement
2 923 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à combrit
1 an: +30.5% 5 ans: +28.5%
Évolution des prix d'appartements à combrit
1 an: -6.5% 5 ans: -7.5%
Annonces à Combrit
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Maison
119 900 €
1 689 €/m²
71 m² • 2 pièces
29120 Combrit
Maison Combrit 3 pièce(s) 78 m² TREUSTEL
198 000 €
2 538 €/m²
78 m² • 6 pièces
29120 Combrit
A 3,5 kms de la plage de l'ile tudy, proche des commerces, maison de 120m2 sur sous sol avec 1199m2 de terrain
232 800 €
1 940 €/m²
120 m² • 6 pièces
29120 Combrit
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