Investir à Cotignac (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cotignac, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Cotignac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif3,8
Cotignac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cotignac
Population
2 166
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
22 790 €
Taux d'Activité
61.2%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
10.9%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Cotignac
Résidences Principales
51.1%
Résidences Secondaires
38.0%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements21,1 %
- Maisons78,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires26,3 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à cotignac
À cotignac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 233 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cotignac
Vente
3 233 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cotignac
1 an: -19.4% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à cotignac
1 an: +20.8% 5 ans: +34.0%
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