Investir à Coubon (43) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coubon, le rendement locatif brut est de 11,4 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Coubon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,0
Coubon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coubon
Population
3 137
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 440 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Coubon
Résidences Principales
87.5%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons92,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,6 %
- Locataires18,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à coubon
À coubon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 169 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Coubon
Vente de Maison
1 749 €/m²
Vente d'appartement
1 169 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à coubon
1 an: +18.8% 5 ans: +17.9%
Évolution des prix d'appartements à coubon
1 an: +0.0% 5 ans: -6.7%
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