Investir à Coudoux (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Coudoux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,6
Coudoux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coudoux
Population
3 775
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 730 €
Taux d'Activité
78.0%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Coudoux
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements16,6 %
- Maisons83,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,0 %
- Locataires20,5 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à coudoux
À coudoux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 706 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Coudoux
Vente de Maison
4 321 €/m²
Vente d'appartement
3 706 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à coudoux
1 an: +3.1% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à coudoux
1 an: +14.9% 5 ans: +58.5%
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