Investir à Coudoux (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Coudoux, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Coudoux

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,8
coudoux
Tension locative5,1
coudoux
Accessibilité financière7,7
coudoux
Stabilité socio-économique9,2
coudoux
Qualité du parc de logement9,5
coudoux
Potentiel locatif4,6
coudoux

Coudoux en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Coudoux

Population

3 775

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

29 730 €

Taux d'Activité

78.0%

Taux de Chômage

4.1%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

5.8%

Statistiques du logement à Coudoux

Résidences Principales

93.7%

Résidences Secondaires

1.7%

Taux HLM

4.3%

Types de logements

  • Appartements16,6 %
  • Maisons83,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,0 %
  • Locataires20,5 %
  • Autres2,5 %

Potentiel d'investissement locatif à coudoux

À coudoux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 706 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Coudoux

Vente de Maison

4 321 €/m²

Vente d'appartement

3 706 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à coudoux

1 an: +3.1% 5 ans: +9.4%

Évolution des prix d'appartements à coudoux

1 an: +14.9% 5 ans: +58.5%

Annonces à Coudoux

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

LOCAL COMMERCIAL à vendre

LOCAL COMMERCIAL à vendre

220 000 €

1 272 €/m²

173 m² • pièces

13111 Coudoux

Maison à vendre Coudoux

Maison à vendre Coudoux

535 000 €

3 567 €/m²

150 m² • 5 pièces

13111 Coudoux

Coudoux, villa 70m2 avec jardin 150m2 et garage

Coudoux, villa 70m2 avec jardin 150m2 et garage

332 000 €

4 743 €/m²

70 m² • 3 pièces

13111 Coudoux

Villa 196m2 sur terrain 880m2

Villa 196m2 sur terrain 880m2

798 000 €

3 990 €/m²

200 m² • 7 pièces

13111 Coudoux

Villa T4 au coeur d'un village au calme et a 20min d'aix en provence

Villa T4 au coeur d'un village au calme et a 20min d'aix en provence

399 000 €

4 433 €/m²

90 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

Villa T4 ouvertes sur la nature, au cœur d’un environnement paysager exceptionnel.

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409 000 €

4 544 €/m²

90 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

COUDOUX-Maison de type 5 d'une surface de 151.545 m2 sur 6 003 m2 avec piscine et dépendances.

COUDOUX-Maison de type 5 d'une surface de 151.545 m2 sur 6 003 m2 avec piscine et dépendances.

892 500 €

2 967 €/m²

300.85 m² • 5 pièces

13111 Coudoux

COUDOUX - Type 4 centre village

COUDOUX - Type 4 centre village

209 000 €

2 944 €/m²

71 m² • 4 pièces

13111

Maison à vendre Coudoux

Maison à vendre Coudoux

400 000 €

4 444 €/m²

90 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

Le bonheur commence ici !

Le bonheur commence ici !

640 000 €

4 211 €/m²

152 m² • 6 pièces

13111 Coudoux

Référence : 7014-TLE. - Coudoux - Maison 4 pièces - Rénovée - Piscine - Garage

Référence : 7014-TLE. - Coudoux - Maison 4 pièces - Rénovée - Piscine - Garage

450 000 €

4 091 €/m²

110 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

MAISON T4 AVEC TERRASSES ET JARDIN À COUDOUX

MAISON T4 AVEC TERRASSES ET JARDIN À COUDOUX

410 000 €

4 659 €/m²

88 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

Maison

Maison

1 360 000 €

5 763 €/m²

236 m² • 7 pièces

13111 Coudoux

Vente Murs commerciaux 250 m²

Vente Murs commerciaux 250 m²

980 000 €

3 920 €/m²

250 m² • pièces

13111 Coudoux

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

529 000 €

4 408 €/m²

120 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

COUDOUX - APPARTEMENT NEUF T3 EN RDC - TERRASSE et JARDIN - 3 STATIONNEMENTS

COUDOUX - APPARTEMENT NEUF T3 EN RDC - TERRASSE et JARDIN - 3 STATIONNEMENTS

345 000 €

5 308 €/m²

65 m² • 3 pièces

13111 Coudoux

Coudoux, maison plain-pieds 81m2 sur terrain 344m2

Coudoux, maison plain-pieds 81m2 sur terrain 344m2

340 000 €

4 198 €/m²

81 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

Maison  coudoux

Maison coudoux

430 000 €

3 939 €/m²

109.17 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

VILLA CONTEMPORAINE A PROXIMITE D'AIX EN PROVENCE  AVEC JARD

VILLA CONTEMPORAINE A PROXIMITE D'AIX EN PROVENCE AVEC JARD

449 000 €

4 934 €/m²

91 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

Maison de caractère

Maison de caractère

1 300 000 €

4 101 €/m²

317 m² • 8 pièces

13111 Coudoux

Coudoux, appartement 58m2 + jardin privatif 124m2 - Vue déga

Coudoux, appartement 58m2 + jardin privatif 124m2 - Vue déga

285 000 €

4 914 €/m²

58 m² • 2 pièces

13111 Coudoux

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE -130 m² - 4 CHAMBRES

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE -130 m² - 4 CHAMBRES

369 000 €

2 838 €/m²

130 m² • 5 pièces

13111 Coudoux

COUDOUX – Maison T4 de 90 m² avec jardin, terrasse et stationnements privatifs

COUDOUX – Maison T4 de 90 m² avec jardin, terrasse et stationnements privatifs

425 000 €

4 722 €/m²

90 m² • 4 pièces

13111 Coudoux

Maison de plain pied 3 / 4 pièces avec garage et piscine

Maison de plain pied 3 / 4 pièces avec garage et piscine

390 000 €

4 875 €/m²

80 m² • 3 pièces

13111 Coudoux

Très bel appartement au centre de Coudoux de 57 m² avec terrasse et garage fermé – Dernier étage

Très bel appartement au centre de Coudoux de 57 m² avec terrasse et garage fermé – Dernier étage

280 000 €

4 912 €/m²

57 m² • 3 pièces

13111 Coudoux

COUDOUX : Centre village - Appartement 2 pièces - Vue dégagée et place de parking

COUDOUX : Centre village - Appartement 2 pièces - Vue dégagée et place de parking

186 000 €

5 813 €/m²

32 m² • 2 pièces

13111 Coudoux

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