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Investir à Couffé (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Couffé, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Couffé

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,1
couffé
Tension locative4,8
couffé
Accessibilité financière8,9
couffé
Stabilité socio-économique9,1
couffé
Qualité du parc de logement9,5
couffé
Potentiel locatif5,1
couffé

Couffé en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Couffé

Population

2 534

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

23 500 €

Taux d'Activité

76.7%

Taux de Chômage

4.2%

Logements Vacants

5.1%

Rendement brute

6.9%

Statistiques du logement à Couffé

Résidences Principales

93.4%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

1.9%

Types de logements

  • Appartements1,6 %
  • Maisons98,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,1 %
  • Locataires17,0 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à couffé

À couffé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 001 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Couffé

Vente de Maison

2 154 €/m²

Vente d'appartement

2 001 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à couffé

1 an: +44.8%

Évolution des prix d'appartements à couffé

1 an: +0.0%

Annonces à Couffé

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

COUFFE - MAISON A VENDRE

COUFFE - MAISON A VENDRE

241 280 €

2 540 €/m²

95 m² • 4 pièces

44521 Couffé

Maison

Maison

168 500 €

2 160 €/m²

78 m² • 4 pièces

44521 Couffé

Appartement dernier Etage

Appartement dernier Etage

200 000 €

2 597 €/m²

77 m² • 4 pièces

69350 La Mulatière

Maison de bourg avec jardin Fort potentiel d'aménagement !

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133 500 €

1 804 €/m²

74 m² • 5 pièces

44521 Couffé

Maison récente de 2019, 3Chambres, un bureau. Sans frais d'aménagement

Maison récente de 2019, 3Chambres, un bureau. Sans frais d'aménagement

290 000 €

2 479 €/m²

117 m² • 5 pièces

44521 Couffé

Maison rénovée idéale pour les propriétaires de chevaux

Maison rénovée idéale pour les propriétaires de chevaux

300 000 €

2 186 €/m²

137.21 m² • 6 pièces

44521 Couffé

Maison de Bourg Couffe 5 pièce(s) 73 m2

Maison de Bourg Couffe 5 pièce(s) 73 m2

133 750 €

1 832 €/m²

73 m² • 5 pièces

44521 Couffé

Bourg de Couffé, Maison ancienne rénovée, 205 m2, 5 chambres

Bourg de Couffé, Maison ancienne rénovée, 205 m2, 5 chambres

398 000 €

1 938 €/m²

205.35 m² • 9 pièces

44150 Ancenis-Saint-Géréon

Maison en vente Couffé (44521)

Maison en vente Couffé (44521)

147 680 €

1 588 €/m²

93 m² • 5 pièces

44521 Couffé

BAISSE DE PRIX BATISSE A RENOVER hameau COUFFE

BAISSE DE PRIX BATISSE A RENOVER hameau COUFFE

54 500 €

m² • 3 pièces

44521 Couffé

Maison

Maison

147 680 €

1 588 €/m²

93 m² • 6 pièces

44521 Couffé

BATISSE EN PIERRE A RENOVER

BATISSE EN PIERRE A RENOVER

59 000 €

843 €/m²

70 m² • 3 pièces

44521 Couffé

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