Investir à Coulogne (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Coulogne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,7
Coulogne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coulogne
Population
5 403
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 290 €
Taux d'Activité
62.1%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Coulogne
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
12.4%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons91,2 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires22,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à coulogne
À coulogne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 644 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Coulogne
Vente de Maison
1 785 €/m²
Vente d'appartement
1 644 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à coulogne
1 an: -5.9% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à coulogne
1 an: -6.2% 5 ans: +17.3%
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