Investir à Cournon-d'auvergne (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cournon-d'auvergne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative6,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
cournon-d'auvergne
Située dans le Puy-de-Dôme (63), Cournon-d’Auvergne est une commune de la métropole clermontoise, connue pour son parc des expositions et son rôle résidentiel majeur.
Le marché immobilier cournonnais est équilibré, porté par la proximité de Clermont-Ferrand et une demande familiale stable.
Cournon-d’Auvergne présente un marché immobilier accessible et structuré.
Le marché immobilier cournonnais est équilibré, porté par la proximité de Clermont-Ferrand et une demande familiale stable.
Cournon-d’Auvergne présente un marché immobilier accessible et structuré.
Cournon-d'auvergne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cournon-d'auvergne
Population
20 020
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 720 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Cournon-d'auvergne
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
19.9%
Types de logements
- Appartements37,5 %
- Maisons61,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,7 %
- Locataires35,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à cournon-d'auvergne
À cournon-d'auvergne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 141 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cournon-d'auvergne
Vente de Maison
2 360 €/m²
Vente d'appartement
2 141 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cournon-d'auvergne
1 an: +10.9% 5 ans: +10.5%
Évolution des prix d'appartements à cournon-d'auvergne
1 an: +16.9% 5 ans: +8.6%
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