Investir à Courthézon (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Courthézon, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Courthézon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,5
Courthézon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Courthézon
Population
6 245
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 150 €
Taux d'Activité
65.9%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
14.3%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Courthézon
Résidences Principales
84.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements23,9 %
- Maisons75,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,1 %
- Locataires36,2 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à courthézon
À courthézon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 974 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Courthézon
Vente de Maison
2 493 €/m²
Vente d'appartement
1 974 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à courthézon
1 an: -10.7% 5 ans: -11.2%
Évolution des prix d'appartements à courthézon
1 an: +10.2% 5 ans: +10.2%
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