Investir à Coutances (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Coutances
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif6,4
Coutances en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coutances
Population
8 372
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 280 €
Taux d'Activité
59.3%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
13.2%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Coutances
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
31.9%
Types de logements
- Appartements50,9 %
- Maisons48,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,6 %
- Locataires58,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à coutances
À coutances, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 616 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Coutances
Vente de Maison
1 812 €/m²
Vente d'appartement
1 616 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à coutances
1 an: -3.3% 5 ans: +7.8%
Évolution des prix d'appartements à coutances
1 an: -8.8% 5 ans: +22.4%
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