Investir à Coutiches (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coutiches, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Coutiches
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,3
Coutiches en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coutiches
Population
3 341
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
27 150 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Coutiches
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements5,6 %
- Maisons94,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,1 %
- Locataires15,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à coutiches
À coutiches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 326 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Coutiches
Vente de Maison
2 557 €/m²
Vente d'appartement
2 326 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à coutiches
1 an: +3.0% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à coutiches
1 an: +0.0% 5 ans: +236.8%
Annonces à Coutiches
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison de village 5 pièces
229 000 €
2 974 €/m²
77 m² • 5 pièces
59310 Coutiches
Vente Maison de village 3 pièces
199 900 €
2 453 €/m²
81.5 m² • 3 pièces
59310 Coutiches
Fermette en L à rénover en centre village
189 000 €
1 005 €/m²
188 m² • 5 pièces
59310 Coutiches
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