Investir à Cranves-sales (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cranves-sales, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Cranves-sales
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,8
Cranves-sales en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cranves-sales
Population
7 476
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
36 420 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Cranves-sales
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
4.7%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements28,3 %
- Maisons71,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,4 %
- Locataires22,2 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cranves-sales
À cranves-sales, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 153 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cranves-sales
Vente de Maison
4 524 €/m²
Vente d'appartement
4 153 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à cranves-sales
1 an: +4.3% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à cranves-sales
1 an: -2.6% 5 ans: +6.9%
Annonces à Cranves-sales
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LES JARDINS DE VOIRON
388 164 €
m² • 5 pièces
74380 Cranves-Sales
Maison mitoyenne 5 pièces – Cranves-Sales, proche Saint-Cergues (74)
345 000 €
4 059 €/m²
85 m² • 5 pièces
74380 Cranves-Sales
Maison pierre
159 600 €
1 878 €/m²
85 m² • pièces
87510 Saint-Gence
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