Investir à Créances (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Créances, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Créances
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif4,4
Créances en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Créances
Population
2 079
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 150 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Créances
Résidences Principales
72.5%
Résidences Secondaires
16.2%
Taux HLM
11.2%
Types de logements
- Appartements3,4 %
- Maisons96,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,1 %
- Locataires29,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à créances
À créances, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 059 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Créances
Vente de Maison
1 630 €/m²
Vente d'appartement
2 059 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à créances
1 an: -3.3% 5 ans: +3.1%
Évolution des prix d'appartements à créances
1 an: +0.0% 5 ans: +10.7%
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