Investir à Crossac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Crossac, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Crossac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif3,9
Crossac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crossac
Population
2 985
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 370 €
Taux d'Activité
76.8%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Crossac
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
0.5%
Types de logements
- Appartements1,6 %
- Maisons97,5 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires91,1 %
- Locataires8,7 %
Potentiel d'investissement locatif à crossac
À crossac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 385 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 8,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Crossac
Vente de Maison
2 125 €/m²
Vente d'appartement
2 385 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à crossac
1 an: -11.2% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à crossac
1 an: +6.5% 5 ans: +6.5%
Annonces à Crossac
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57 m² • 3 pièces
44160 Crossac
Maison Crossac
96 400 €
2 051 €/m²
47 m² • 2 pièces
44160 Crossac
Maison Crossac en Hameau
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2 182 €/m²
57.2 m² • 3 pièces
44160 Crossac
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