Investir à Descartes (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Descartes, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Descartes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,3
Descartes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Descartes
Population
3 289
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
19 890 €
Taux d'Activité
57.9%
Taux de Chômage
12.7%
Logements Vacants
16.1%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Descartes
Résidences Principales
80.3%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements18,1 %
- Maisons81,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires31,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à descartes
À descartes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 8,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 131 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 16,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Descartes
Vente
1 131 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à descartes
1 an: -1.1% 5 ans: -9.4%
Évolution des prix d'appartements à descartes
1 an: +4.7% 5 ans: +16.3%
Annonces à Descartes
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37160 Descartes
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184 €/m²
130 m² • 5 pièces
37160 Descartes
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