Investir à Drumettaz-clarafond (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Drumettaz-clarafond, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Drumettaz-clarafond
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,8
Drumettaz-clarafond en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Drumettaz-clarafond
Population
3 016
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 010 €
Taux d'Activité
76.4%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Drumettaz-clarafond
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements37,6 %
- Maisons62,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,7 %
- Locataires22,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à drumettaz-clarafond
À drumettaz-clarafond, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 14,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 950 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Drumettaz-clarafond
Vente de Maison
4 300 €/m²
Vente d'appartement
3 950 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à drumettaz-clarafond
1 an: +3.8% 5 ans: +25.3%
Évolution des prix d'appartements à drumettaz-clarafond
1 an: -10.7% 5 ans: -3.3%
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