Investir à Duclair (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Duclair
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,5
Duclair en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Duclair
Population
4 017
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 810 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Duclair
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
20.2%
Types de logements
- Appartements27,3 %
- Maisons72,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires42,3 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à duclair
À duclair, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 751 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Duclair
Vente de Maison
2 006 €/m²
Vente d'appartement
1 751 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à duclair
1 an: +6.3% 5 ans: +4.8%
Évolution des prix d'appartements à duclair
1 an: -21.5% 5 ans: +8.6%
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