Investir à Échillais (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Échillais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,5
Échillais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Échillais
Population
3 701
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 030 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Échillais
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements5,4 %
- Maisons93,0 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,8 %
- Locataires21,4 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à échillais
À échillais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 198 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Échillais
Vente de Maison
2 286 €/m²
Vente d'appartement
2 198 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à échillais
1 an: +8.9% 5 ans: +21.5%
Évolution des prix d'appartements à échillais
1 an: -8.0% 5 ans: -15.7%
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