Investir à Écommoy (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Écommoy, le rendement locatif brut est de 11,1 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Écommoy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,4
Écommoy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Écommoy
Population
4 818
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 050 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Écommoy
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements15,2 %
- Maisons83,3 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à écommoy
À écommoy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 112 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Écommoy
Vente de Maison
1 601 €/m²
Vente d'appartement
1 112 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à écommoy
1 an: +12.8% 5 ans: +11.2%
Évolution des prix d'appartements à écommoy
1 an: +0.0% 5 ans: -31.6%
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