Investir à Edern (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Edern, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Edern
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Edern en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Edern
Population
2 199
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 250 €
Taux d'Activité
74.3%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Edern
Résidences Principales
88.5%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements2,5 %
- Maisons97,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,4 %
- Locataires16,6 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à edern
À edern, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 317 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Edern
Vente de Maison
1 591 €/m²
Vente d'appartement
2 317 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à edern
1 an: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à edern
1 an: +0.0%
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