Investir à Elven (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Elven, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Elven
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Elven en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Elven
Population
6 543
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 150 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Elven
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
12.4%
Types de logements
- Appartements17,7 %
- Maisons81,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,6 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à elven
À elven, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 267 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Elven
Vente de Maison
2 321 €/m²
Vente d'appartement
2 267 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à elven
1 an: +4.0% 5 ans: +20.4%
Évolution des prix d'appartements à elven
1 an: -12.8% 5 ans: -3.8%
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