Investir à Embrun (05) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Embrun, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Embrun
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif4,5
Embrun en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Embrun
Population
6 387
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
21 750 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Embrun
Résidences Principales
58.4%
Résidences Secondaires
35.9%
Taux HLM
17.6%
Types de logements
- Appartements71,9 %
- Maisons27,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,5 %
- Locataires41,6 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à embrun
À embrun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 857 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Embrun
Vente de Maison
3 217 €/m²
Vente d'appartement
2 857 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à embrun
1 an: -1.1% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à embrun
1 an: -2.7% 5 ans: +4.4%
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