Investir à Épinac (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Épinac, le rendement locatif brut est de 13,7 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Épinac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,3
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,0
Épinac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Épinac
Population
2 150
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
19 890 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
21.0%
Rendement brute
13.7%
Statistiques du logement à Épinac
Résidences Principales
71.3%
Résidences Secondaires
7.7%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements16,7 %
- Maisons82,1 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires25,3 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à épinac
À épinac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 13,7 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 947 €/m²), tandis qu'une maison atteint 13,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 21,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Épinac
Vente
947 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à épinac
1 an: +9.2% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à épinac
1 an: +0.0% 5 ans: +55.3%
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