Investir à Épinay-sur-seine (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Épinay-sur-seine, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,9/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Épinay-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
épinay-sur-seine
Le marché immobilier spinassien demeure généralement plus accessible que celui de nombreuses communes voisines des Hauts-de-Seine. Cette situation attire des acquéreurs à la recherche d’opportunités dans un secteur bénéficiant d’une bonne connexion aux bassins d’emploi franciliens. La demande reste soutenue par la pression immobilière régionale.
Épinay-sur-Seine s’inscrit dans une logique de valorisation progressive portée par les dynamiques du Grand Paris.
Épinay-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Épinay-sur-seine
Population
53 564
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
17 880 €
Taux d'Activité
58.7%
Taux de Chômage
12.3%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
8.2%
Transports
Statistiques du logement à Épinay-sur-seine
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
36.7%
Types de logements
- Appartements83,7 %
- Maisons14,7 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,7 %
- Locataires62,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à épinay-sur-seine
Prix de l'immobilier à Épinay-sur-seine
Vente de Maison
3 714 €/m²
Vente d'appartement
2 760 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à épinay-sur-seine
Évolution des prix d'appartements à épinay-sur-seine
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