Investir à Escaudœuvres (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Escaudœuvres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,4
Escaudœuvres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Escaudœuvres
Population
3 180
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 630 €
Taux d'Activité
57.5%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Escaudœuvres
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
12.5%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons89,4 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,3 %
- Locataires30,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à escaudœuvres
À escaudœuvres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 402 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Escaudœuvres
Vente de Maison
1 232 €/m²
Vente d'appartement
1 402 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à escaudœuvres
1 an: +8.2% 5 ans: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à escaudœuvres
1 an: +69.2% 5 ans: -35.5%
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