Investir à Escaudœuvres (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Escaudœuvres

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
escaudœuvres
Tension locative5,1
escaudœuvres
Accessibilité financière9,6
escaudœuvres
Stabilité socio-économique8,1
escaudœuvres
Qualité du parc de logement9,1
escaudœuvres
Potentiel locatif5,4
escaudœuvres

Escaudœuvres en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Escaudœuvres

Population

3 180

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

20 630 €

Taux d'Activité

57.5%

Taux de Chômage

13.6%

Logements Vacants

7.6%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Escaudœuvres

Résidences Principales

91.4%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

12.5%

Types de logements

  • Appartements8,9 %
  • Maisons89,4 %
  • Autres1,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,3 %
  • Locataires30,8 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à escaudœuvres

À escaudœuvres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 402 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Escaudœuvres

Vente de Maison

1 232 €/m²

Vente d'appartement

1 402 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à escaudœuvres

1 an: +8.2% 5 ans: +11.6%

Évolution des prix d'appartements à escaudœuvres

1 an: +69.2% 5 ans: -35.5%

Annonces à Escaudœuvres

Sélection d'annonces en vente sur la commune.

Maison de ville

Maison de ville

100 000 €

1 136 €/m²

88 m² • 6 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison contemporaine

Maison contemporaine

219 600 €

1 603 €/m²

137 m² • 6 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison contemporaine

Maison contemporaine

313 500 €

1 599 €/m²

196 m² • 6 pièces

59161 Escaudœuvres

Vente Maison de ville 5 pièces

Vente Maison de ville 5 pièces

172 000 €

1 445 €/m²

119 m² • 5 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison Cambrai 10 pièce(s) 200 m2

Maison Cambrai 10 pièce(s) 200 m2

313 900 €

1 570 €/m²

200 m² • 10 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison Cambrai 8 pièce(s) 157 m2

Maison Cambrai 8 pièce(s) 157 m2

302 900 €

1 929 €/m²

157 m² • 8 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison Cambrai 8 pièce(s) 135 m2

Maison Cambrai 8 pièce(s) 135 m2

256 900 €

1 903 €/m²

135 m² • 8 pièces

59161 Escaudœuvres

Entrepôts et Bureaux

Entrepôts et Bureaux

98 000 €

632 €/m²

155 m² • pièces

59161 Escaudœuvres

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