Investir à Escaudœuvres (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Escaudœuvres, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Escaudœuvres

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
escaudœuvres
Tension locative5,1
escaudœuvres
Accessibilité financière9,6
escaudœuvres
Stabilité socio-économique8,1
escaudœuvres
Qualité du parc de logement9,1
escaudœuvres
Potentiel locatif5,4
escaudœuvres

Escaudœuvres en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Escaudœuvres

Population

3 180

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

20 630 €

Taux d'Activité

57.5%

Taux de Chômage

13.6%

Logements Vacants

7.6%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Escaudœuvres

Résidences Principales

91.4%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

12.5%

Types de logements

  • Appartements8,9 %
  • Maisons89,4 %
  • Autres1,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,3 %
  • Locataires30,8 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à escaudœuvres

À escaudœuvres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 402 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Escaudœuvres

Vente de Maison

1 232 €/m²

Vente d'appartement

1 402 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à escaudœuvres

1 an: +8.2% 5 ans: +11.6%

Évolution des prix d'appartements à escaudœuvres

1 an: +69.2% 5 ans: -35.5%

Annonces à Escaudœuvres

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison

Maison

360 400 €

1 653 €/m²

218 m² • 10 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison semi-individuelle à escaudoeuvres avec double accès, gr

Maison semi-individuelle à escaudoeuvres avec double accès, gr

95 000 €

633 €/m²

150 m² • 8 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison

Maison

155 440 €

1 816 €/m²

85.6 m² • 5 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison

Maison

211 000 €

2 041 €/m²

103.4 m² • 5 pièces

59161 Escaudœuvres

Vente Maison de ville 5 pièces

Vente Maison de ville 5 pièces

167 000 €

1 403 €/m²

119 m² • 5 pièces

59161 Escaudœuvres

Maison de ville

Maison de ville

100 000 €

1 136 €/m²

88 m² • 6 pièces

59161 Escaudœuvres

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