Investir à Espira-de-l'agly (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Espira-de-l'agly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
Espira-de-l'agly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Espira-de-l'agly
Population
3 525
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
20 350 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Espira-de-l'agly
Résidences Principales
86.5%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,1 %
- Locataires30,6 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à espira-de-l'agly
À espira-de-l'agly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 827 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Espira-de-l'agly
Vente de Maison
2 083 €/m²
Vente d'appartement
1 827 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à espira-de-l'agly
1 an: -16.5% 5 ans: -14.3%
Évolution des prix d'appartements à espira-de-l'agly
1 an: -26.6% 5 ans: +8.0%
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