Investir à Essert (90) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Essert, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Essert
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,9
Essert en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Essert
Population
3 382
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 050 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Essert
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements34,3 %
- Maisons65,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires30,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à essert
À essert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 681 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Essert
Vente de Maison
1 837 €/m²
Vente d'appartement
1 681 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à essert
1 an: +6.2% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à essert
1 an: -30.9% 5 ans: -31.1%
Annonces à Essert
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