Investir à Étaules (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Étaules, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Étaules
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement5,8
Potentiel locatif4,8
Étaules en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étaules
Population
2 763
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 480 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Étaules
Résidences Principales
76.4%
Résidences Secondaires
14.3%
Taux HLM
1.0%
Types de logements
- Appartements6,1 %
- Maisons93,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,1 %
- Locataires20,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à étaules
À étaules, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 847 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étaules
Vente de Maison
2 463 €/m²
Vente d'appartement
1 847 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à étaules
1 an: -0.2% 5 ans: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à étaules
1 an: -1.3% 5 ans: +11.1%
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