Investir à Étueffont (90) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Étueffont
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,1
Étueffont en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étueffont
Population
1 395
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 440 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
10.5%
Statistiques du logement à Étueffont
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons81,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,5 %
- Locataires23,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à étueffont
À étueffont, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 484 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étueffont
Vente de Maison
1 632 €/m²
Vente d'appartement
1 484 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à étueffont
1 an: +23.5%
Évolution des prix d'appartements à étueffont
1 an: -29.0%
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