Investir à Évette-salbert (90) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Évette-salbert, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Évette-salbert
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif6,4
Évette-salbert en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Évette-salbert
Population
2 022
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
28 560 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Évette-salbert
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements6,2 %
- Maisons93,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires91,8 %
- Locataires7,2 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à évette-salbert
À évette-salbert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 7,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Évette-salbert
Vente de Maison
1 867 €/m²
Vente d'appartement
1 745 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à évette-salbert
1 an: -15.0%
Évolution des prix d'appartements à évette-salbert
1 an: -24.9%
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