Investir à Exincourt (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Exincourt, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Exincourt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,7
Exincourt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Exincourt
Population
3 273
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 480 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Exincourt
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons81,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,0 %
- Locataires20,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à exincourt
À exincourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 450 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Exincourt
Vente
1 450 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à exincourt
1 an: -22.2% 5 ans: -18.3%
Évolution des prix d'appartements à exincourt
1 an: +1.5% 5 ans: +14.6%
Annonces à Exincourt
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Maison Exincourt 3 pièces
67 000 €
1 196 €/m²
56 m² • 3 pièces
25400 Exincourt
Maison mitoyenne
89 000 €
1 309 €/m²
68 m² • 4 pièces
25400 Exincourt
Appartement à vendre à Ferrieres En Brie 2 pièce(s) 42.36 m2
220 000 €
5 194 €/m²
42.36 m² • 2 pièces
77164 Ferrières-en-Brie
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