Investir à Eymoutiers (87) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Eymoutiers, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 8,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Eymoutiers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,5
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,6
Eymoutiers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Eymoutiers
Population
2 067
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 590 €
Taux d'Activité
66.3%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
18.1%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Eymoutiers
Résidences Principales
69.9%
Résidences Secondaires
12.0%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements22,1 %
- Maisons77,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,6 %
- Locataires29,3 %
- Autres4,1 %
Potentiel d'investissement locatif à eymoutiers
À eymoutiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 8,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 308 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,3 % de locataires et un taux de vacance de 18,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Eymoutiers
Vente
1 308 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à eymoutiers
1 an: +37.6% 5 ans: +14.7%
Évolution des prix d'appartements à eymoutiers
1 an: +35.5% 5 ans: +4.6%
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