Investir à Èze (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Èze, le rendement locatif brut est de 3,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Èze
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière3,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif2,8
Èze en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Èze
Population
2 155
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
29 970 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
3.2%
Statistiques du logement à Èze
Résidences Principales
45.1%
Résidences Secondaires
47.6%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements45,5 %
- Maisons53,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires22,3 %
- Autres7,6 %
Potentiel d'investissement locatif à èze
À èze, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,2 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 880 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Èze
Vente de Maison
10 723 €/m²
Vente d'appartement
6 880 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à èze
1 an: +7.7% 5 ans: +22.8%
Évolution des prix d'appartements à èze
1 an: -2.6% 5 ans: +17.5%
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