Investir à Famars (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Famars
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,6
Famars en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Famars
Population
2 459
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 250 €
Taux d'Activité
51.0%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Famars
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
11.0%
Types de logements
- Appartements39,4 %
- Maisons56,5 %
- Autres4,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,0 %
- Locataires53,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à famars
À famars, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 954 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Famars
Vente de Maison
1 852 €/m²
Vente d'appartement
1 954 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à famars
1 an: -11.3% 5 ans: +47.1%
Évolution des prix d'appartements à famars
1 an: -8.2% 5 ans: +8.6%
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