Investir à Famars (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Famars, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Famars

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,9
famars
Tension locative5,4
famars
Accessibilité financière9,2
famars
Stabilité socio-économique8,0
famars
Qualité du parc de logement9,0
famars
Potentiel locatif5,6
famars

Famars en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Famars

Population

2 459

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

24 250 €

Taux d'Activité

51.0%

Taux de Chômage

12.2%

Logements Vacants

8.1%

Rendement brute

6.7%

Statistiques du logement à Famars

Résidences Principales

90.1%

Résidences Secondaires

1.8%

Taux HLM

11.0%

Types de logements

  • Appartements39,4 %
  • Maisons56,5 %
  • Autres4,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires45,0 %
  • Locataires53,7 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à famars

À famars, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 954 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Famars

Vente de Maison

1 852 €/m²

Vente d'appartement

1 954 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à famars

1 an: -11.3% 5 ans: +47.1%

Évolution des prix d'appartements à famars

1 an: -8.2% 5 ans: +8.6%

Annonces à Famars

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Bureaux FAMARS

Bureaux FAMARS

354 358 €

2 347 €/m²

151 m² • pièces

59300 Famars

EN EXCLUSIVITÉ - FAMARS- MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITÉ - FAMARS- MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES

178 500 €

2 231 €/m²

80 m² • 5 pièces

59300 Famars

SEPMERIES - Maison 4 chambres avec garage et jardin

SEPMERIES - Maison 4 chambres avec garage et jardin

199 000 €

1 124 €/m²

177 m² • 6 pièces

59300 Famars

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

206 000 €

1 962 €/m²

105 m² • 4 pièces

59300 Famars

Bureaux FAMARS

Bureaux FAMARS

1 177 766 €

3 183 €/m²

370 m² • pièces

59300 Famars

FAMARS - Maison semi individuelle avec garage, jardin clos et 3

FAMARS - Maison semi individuelle avec garage, jardin clos et 3

206 000 €

1 962 €/m²

105 m² • 5 pièces

59300 Famars

FAMARS – PLAIN-PIED 124 M² – 3 CHAMBRES – SECTEUR RÉSIDE

FAMARS – PLAIN-PIED 124 M² – 3 CHAMBRES – SECTEUR RÉSIDE

289 000 €

2 331 €/m²

124 m² • 5 pièces

59300 Famars

FAMARS - PAVILLON INDIVDUELLE - 5 chambres - jardin clos

FAMARS - PAVILLON INDIVDUELLE - 5 chambres - jardin clos

420 000 €

2 781 €/m²

151 m² • 6 pièces

59300 Famars

FAMARS - DUPLEX PROCHE UNIVERSITÉ - UNIQUEMENT CHEZ NAPOLEON HA

FAMARS - DUPLEX PROCHE UNIVERSITÉ - UNIQUEMENT CHEZ NAPOLEON HA

84 500 €

3 617 €/m²

23.36 m² • 1 pièces

59300 Famars

D’autres villes attractives autour de Famars

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.