Investir à Fère-champenoise (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fère-champenoise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,3
Fère-champenoise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fère-champenoise
Population
2 181
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 310 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
13.4%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Fère-champenoise
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons86,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,7 %
- Locataires34,2 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à fère-champenoise
À fère-champenoise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 243 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fère-champenoise
Vente
1 243 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à fère-champenoise
1 an: +29.1% 5 ans: +31.6%
Évolution des prix d'appartements à fère-champenoise
1 an: +28.3% 5 ans: +21.5%
D’autres villes attractives autour de Fère-champenoise
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.