Investir à Fère-champenoise (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fère-champenoise, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 7,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Fère-champenoise

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,9
fère-champenoise
Tension locative4,8
fère-champenoise
Accessibilité financière9,8
fère-champenoise
Stabilité socio-économique8,6
fère-champenoise
Qualité du parc de logement8,6
fère-champenoise
Potentiel locatif6,3
fère-champenoise

Fère-champenoise en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fère-champenoise

Population

2 181

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

21 310 €

Taux d'Activité

64.4%

Taux de Chômage

8.8%

Logements Vacants

13.4%

Rendement brute

8.3%

Statistiques du logement à Fère-champenoise

Résidences Principales

85.0%

Résidences Secondaires

1.6%

Taux HLM

13.7%

Types de logements

  • Appartements13,0 %
  • Maisons86,4 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires63,7 %
  • Locataires34,2 %
  • Autres2,1 %

Potentiel d'investissement locatif à fère-champenoise

À fère-champenoise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 243 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Fère-champenoise

Vente

1 243 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à fère-champenoise

1 an: +29.1% 5 ans: +31.6%

Évolution des prix d'appartements à fère-champenoise

1 an: +28.3% 5 ans: +21.5%

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