Investir à Fessenheim (68) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fessenheim, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Fessenheim

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
fessenheim
Tension locative5,0
fessenheim
Accessibilité financière9,1
fessenheim
Stabilité socio-économique8,8
fessenheim
Qualité du parc de logement9,2
fessenheim
Potentiel locatif5,7
fessenheim

Fessenheim en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fessenheim

Population

2 335

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

26 870 €

Taux d'Activité

71.0%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

7.9%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Fessenheim

Résidences Principales

90.1%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

6.6%

Types de logements

  • Appartements24,9 %
  • Maisons75,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,2 %
  • Locataires33,7 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à fessenheim

À fessenheim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 174 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Fessenheim

Vente

2 174 €/m²

Location

13 €/m²

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