Investir à Feytiat (87) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Feytiat, le rendement locatif brut est de 11,4 % (vs 8,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Feytiat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,2
Feytiat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Feytiat
Population
6 174
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 630 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Feytiat
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons86,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires27,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à feytiat
À feytiat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 203 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Feytiat
Vente de Maison
1 951 €/m²
Vente d'appartement
1 203 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à feytiat
1 an: +7.4% 5 ans: +12.3%
Évolution des prix d'appartements à feytiat
1 an: -3.3% 5 ans: +27.3%
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