Investir à Fleurance (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fleurance, le rendement locatif brut est de 10,0 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Fleurance
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,6
Fleurance en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fleurance
Population
6 130
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
12.7%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Fleurance
Résidences Principales
82.5%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements23,9 %
- Maisons75,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,0 %
- Locataires41,1 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fleurance
À fleurance, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 226 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fleurance
Vente de Maison
1 455 €/m²
Vente d'appartement
1 226 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à fleurance
1 an: -1.3% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à fleurance
1 an: +5.3% 5 ans: +41.6%
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