Investir à Fleurbaix (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fleurbaix, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Fleurbaix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Fleurbaix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fleurbaix
Population
2 944
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
30 270 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Fleurbaix
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements5,3 %
- Maisons94,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires20,3 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à fleurbaix
À fleurbaix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 196 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fleurbaix
Vente de Maison
2 851 €/m²
Vente d'appartement
2 196 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à fleurbaix
1 an: -0.9% 5 ans: -6.3%
Évolution des prix d'appartements à fleurbaix
1 an: +0.0% 5 ans: -3.8%
Annonces à Fleurbaix
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Viager occupé - F75 ans - FLEURBAIX (62840)
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Maison à construire à Fleurbaix (62840)
-
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