Investir à Fleury-sur-andelle (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fleury-sur-andelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,6
Fleury-sur-andelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fleury-sur-andelle
Population
1 810
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 330 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Fleury-sur-andelle
Résidences Principales
88.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
16.0%
Types de logements
- Appartements26,0 %
- Maisons68,2 %
- Autres5,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,7 %
- Locataires49,7 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à fleury-sur-andelle
À fleury-sur-andelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 608 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fleury-sur-andelle
Vente
1 608 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à fleury-sur-andelle
1 an: +4.4% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à fleury-sur-andelle
1 an: -53.6% 5 ans: +1079.2%
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