Investir à Fontvieille (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fontvieille, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Fontvieille
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,9
Fontvieille en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fontvieille
Population
3 555
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
24 530 €
Taux d'Activité
66.7%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Fontvieille
Résidences Principales
82.6%
Résidences Secondaires
9.4%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements12,3 %
- Maisons84,7 %
- Autres3,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires29,6 %
- Autres3,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fontvieille
À fontvieille, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 434 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fontvieille
Vente de Maison
3 850 €/m²
Vente d'appartement
3 434 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à fontvieille
1 an: -2.8% 5 ans: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à fontvieille
1 an: -34.4% 5 ans: +9.1%
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