Investir à Forbach (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Forbach
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,3
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,3
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,6
forbach
Située dans le Grand Est (57), Forbach est une ville frontalière avec l’Allemagne, historiquement marquée par l’industrie minière et la sidérurgie.
Le marché immobilier forbachois reste très accessible, avec des prix bas et une demande principalement locale.
Forbach présente un marché immobilier calme et peu tendu.
Le marché immobilier forbachois reste très accessible, avec des prix bas et une demande principalement locale.
Forbach présente un marché immobilier calme et peu tendu.
Forbach en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Forbach
Population
21 111
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
17 540 €
Taux d'Activité
47.7%
Taux de Chômage
15.1%
Logements Vacants
16.2%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Forbach
Résidences Principales
82.9%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
18.8%
Types de logements
- Appartements67,5 %
- Maisons30,9 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires41,2 %
- Locataires53,3 %
- Autres5,5 %
Potentiel d'investissement locatif à forbach
À forbach, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 062 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,3 % de locataires et un taux de vacance de 16,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Forbach
Vente
1 062 €/m²
Location
10 €/m²
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