Investir à Fouesnant (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fouesnant, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Fouesnant
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif3,5
fouesnant
Fouesnant, dans le Finistère (29), est une commune littorale réputée pour ses plages et son cadre naturel dans la baie de La Forêt. Son attractivité touristique est importante.
Le marché immobilier fouesnantais est tendu, dominé par les résidences secondaires et la demande balnéaire.
Fouesnant s’impose comme un marché côtier recherché de Bretagne sud.
Le marché immobilier fouesnantais est tendu, dominé par les résidences secondaires et la demande balnéaire.
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Fouesnant en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fouesnant
Population
10 204
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
26 760 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Fouesnant
Résidences Principales
63.1%
Résidences Secondaires
32.2%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements21,4 %
- Maisons78,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,4 %
- Locataires24,4 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fouesnant
À fouesnant, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 511 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fouesnant
Vente de Maison
2 903 €/m²
Vente d'appartement
3 511 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fouesnant
1 an: -21.6% 5 ans: -10.7%
Évolution des prix d'appartements à fouesnant
1 an: +1.1% 5 ans: +14.6%
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