Investir à Fraize (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fraize, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Fraize
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,0
Fraize en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fraize
Population
2 849
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 290 €
Taux d'Activité
62.8%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
12.8%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Fraize
Résidences Principales
77.6%
Résidences Secondaires
9.6%
Taux HLM
12.2%
Types de logements
- Appartements35,2 %
- Maisons64,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,4 %
- Locataires38,9 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à fraize
À fraize, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 308 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fraize
Vente
1 308 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à fraize
1 an: -16.1% 5 ans: +28.8%
Évolution des prix d'appartements à fraize
1 an: +68.3% 5 ans: +46.8%
Annonces à Fraize
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Sans titre
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