Investir à Freyming-merlebach (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Freyming-merlebach, le rendement locatif brut est de 11,0 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Freyming-merlebach
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,0
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,7
Freyming-merlebach en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Freyming-merlebach
Population
13 069
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 530 €
Taux d'Activité
52.0%
Taux de Chômage
12.2%
Logements Vacants
13.8%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à Freyming-merlebach
Résidences Principales
85.8%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
28.7%
Types de logements
- Appartements56,2 %
- Maisons41,4 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,0 %
- Locataires54,1 %
- Autres5,9 %
Potentiel d'investissement locatif à freyming-merlebach
À freyming-merlebach, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 086 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,1 % de locataires et un taux de vacance de 13,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Freyming-merlebach
Vente
1 086 €/m²
Location
10 €/m²
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